PREDAJ - Pekný pozemok v tichej časti Vajnory + novostavba

Exkluzívne ponúkame na predaj rovinatý a slnčný pozemok v tichej a pokojnej časti Vajnory. Pozemok sa nachádza na ulici Roľnícka - nie však je pri hlavnej ceste.

Na pozemku sú všetky IS vrátane kanalizácie. Na pozemok bol vypracovaný projekt so staveným povolením, ktorý je v cene. V tomto momente majiteľ zahájil výstavbu rodinného domu s predpokladom ukončenia výstavby a kolaudácie v 9/2025. V prípade rýchleho jednania je možné po posúdení zhotoviteľom stavby urobiť zmeny na základe požiadaviek budúceho kupujúceho napr.  na zmenu dispozičného riešenia, výber technológií (alebo farebnosti fasády a pod.

Tento jednopodlažný bungalov so slnečnou terasou a záhradkou je ideálnou voľbou pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich komfort a pohodlie v kombinácií s príjemným prostredím. Rodinný dom sa predáva ako holodom. V záujmu budúceho kupujúceho je možné bungalov dokončiť podľa požiadaviek do stavu “štandardu” alebo "na kľúč".

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Úžitková plocha domu: 115 m2
Terasa: 30 m2
Plocha pozemku: 579 m2
Orientácia: juhozápad
Kolaudácia: plán 8/2025

VÝHODY:
Priestranné miestnosti
Podkrovie s množstvom úložného priestoru
Podlahové vykurovanie

DISPOZÍCIA: 
Do domu sa vchádza cez priestrannú vstupnú halu. Rodinný dom je dobre dispozične členený na dennú a nočnú časť. Zo vstupnej miestnosti sa chodbou dostanete do dennej časti, kde nájdete spojenú kuchyňu s malou komorou s jedálenskou časťou a obývačkou s východom na terasu. Na chodbe je situované samostatná toaleta a technická miestnosť s práčovňou. Ďalej sa chodbou dostanete do nočnej časti, kde nájdete 3 samostatné nepriechodné izby: detská izba, pracovňa alebo druhá detská izba a spálňa s východom na terasu cez balkónové dvere. V tejto časti domu sa nachádza aj kúpelňa, kde je možné umiestniť sprchovací kút, vaňu a dve umývadlá. 

LOKALITA: 
Vajnory, dedina v meste. Lokalita poskytuje ideálne prostredie na bývanie aj pre tých najnáročnejších. Vďaka svojej polohe ponúka dostatok súkromia a zároveň komfort mesta. Všetko, čo potrebujete, budete mať na dosah.

- Potraviny: Lidl, Tesco, Terno
- Základná škola a materská škôlka
- Lekárne
- Detské a workoutové ihriská 
- Fitness centrá
- Reštaurácie a kaviarne
- Čerpacia stanica Slovnaft

-  Cyklotrasa JURAVA

- Doprava: MHD, dialničný obchvat, prepojenie do Rače, vlakové spojenie na Hlavnú stanicu (5 min).

Neváhajte a kontaktujte ma. 

Teším sa na vás na obhliadke.